尽管关键的通胀报告高于预期，房贷利率今日再度下滑。
对于过去几年密切关注利率走势的人来说，这似乎有些违背常理。在此期间，通胀报告与房贷利率的波动密切相关，通胀上升通常会导致利率上升，反之亦然。然而，正如我们昨天讨论的那样，通胀数据的重要性正在逐渐退居次要地位，而劳动力市场几乎总是处于舞台中央。
这并不是说通胀不重要，或者未来不会再次变得重要。事实上，今天的消费者价格指数（CPI）只是一个报告。它无法逆转过去三次CPI报告的净影响——这些报告都表明在实现美联储2.0%年度通胀目标方面取得了显著进展（实际上，如果只看这三次报告的数据，我们的年化通胀率已经低于2.0%）。
尽管如此，债券市场（决定利率的因素）今早仍出现了一些波动，但不足以阻碍房贷利率的改善。许多贷款机构对于没有出现负面反应感到欣慰。他们的定价改善表明，他们一直在等待今天的数据对市场的影响。
请注意，一些贷款机构昨天下午已经改善了利率，因此今天的变化并不明显。此外，由于抵押贷款支持证券市场的结构，利率以0.125%和0.625%结尾时存在某些定价优势。因此，当全国平均利率（即“最佳情况”）接近6.125%时，可能会出现较大的波动，而这种波动不一定适用于较高利率的贷款方案。