根据2023年11月的数据，房地产行业的两位经济学家在抵押贷款利率的预测上出现了分歧。尽管他们都认为抵押贷款利率可能已经达到峰值，但对于未来两年内利率下降的速度看法不一。
花旗集团的经济学家遵循美联储制定的“更高更长”利率策略，预计明年抵押贷款利率将保持在7%以上。而抵押贷款银行家协会（MBA）的预测师们则认为，到明年年底，抵押贷款利率将下降到6%中段，到2025年底将降至5%中段。
花旗集团经济与战略研究小组在11月21日的住房预测报告中表示，他们的基线预期是，美联储本周期不会进一步加息，但会保持政策紧缩，直到明显看到通胀压力减轻。11月14日，劳工统计局报告显示10月份的消费者价格指数（CPI）从9月的3.7%下降到3.2%，抵押贷款利率随之出现近四年来最大单日跌幅。
尽管花旗集团的经济学家们承认，收益率曲线长端的最近波动给他们的预测增加了“额外风险”，但他们对于利率下降的前景现在比10月份时更加不乐观。他们最新的预测显示，到2024年第四季度，30年期固定利率抵押贷款的平均利率将为7.1%，并预计到2025年第二季度才会降至7%以下。
MBA的经济学家在11月17日的抵押贷款金融预测中表示，他们预计利率将更快下降，到2024年第四季度降至6.1%，到2025年第四季度降至5.5%。MBA首席经济学家迈克·弗拉坦托尼在介绍该行业组织的2024年展望时表示，美联储的加息周期可能接近尾声，尽管官员们表示可能不需要进一步加息，但利率下调可能不会像先前预期的那样迅速或大幅进行。
尽管如此，MBA的预测师们仍然认为，如果国债收益率和抵押贷款利率之间异常宽的差距缩小，抵押贷款利率有可能大幅下降。美国全国房地产经纪人协会（NAR）首席经济学家劳伦斯·云也持有类似观点，他认为30年期固定利率抵押贷款的利率可能在明年初春降至6%至7%之间。
花旗集团和MBA的经济学家都认为，尽管通胀超出了许多预测者的预期，使得预测抵押贷款利率的走向变得困难，但美国明年可能会经历一次轻微的经济衰退。MBA在11月17日的经济预测中预计，2024年第一季度和第二季度的实际国内生产总值（GDP）将分别下降0.4%和0.5%，
随后在第三季度反弹至0.9%。连续两个季度GDP下降是衰退的普遍标准。
花旗集团的经济学家预测，经济衰退将稍微晚一些到来，而且会更严重，预计GDP将在第二季度下降至-1.5%，第三季度下降至-0.5%，然后在年底的最后一个季度反弹至0.5%。花旗集团在公布其最新预测时表示：“尽管持续的就业增长和通胀放缓增加了软着陆的可能性，但由于消费增长可能放缓以及实际联邦基金利率上升对消费者和商业活动的影响，经济衰退仍是最可能的结果。”
在房屋销售方面，花旗集团的经济学家预计，现有房屋销售将在第四季度降至390万套的季节性调整年化率，这是自2010年以来的最低水平，并预计不会在2024年第一季度之前触底。MBA的预测师们则认为现有房屋销售已在2023年第三季度触底，并将在季节性因素调整后连续九个季度增长。